Lim Campuchia là loại gỗ có mùi rất hắc, gây dị ứng cho mũi,bên cạnh đó nhờ những đặc tính cứng và chắc của mình, ưu điểm lớn nhất là không bị biến dạng cong vênh do thời tiết nên từ xưa đến nay gỗ Lim vẫn được yêu thích để làm kết cấu chịu lực chính cho các dạng kiến trúc nhà gỗ như cột, kèo, ba ba bốn sáu hoặc các loại cửa gỗ nhất là cửa gỗ mặt tiền hoặc dùng làm ván lót sàn nhà.
Lim Campuchia là loại gỗ lim có chất lượng khá tốt nên được nhập khẩu khá nhiều.
Chất gỗ rắn chắc, không bị cong vênh, nứt nẻ, biến dạng do thời tiết, kháng được mối mọt nên rất được ưa chuộng trong việc làm cửa.
Mặt khác, gỗ lim Campuchia có đường vân gỗ khá đẹp nên được sử dụng nhiều để làm sập.
Quá trình gia công không gặp khó khăn nên rất được ưa chuộng.